Przestronne 3 pokoje | 72,5 m² | Rondo Wiatraczna | loggia | panorama Warszawy

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe i dwustronne mieszkanie o powierzchni 71,7 m², położone przy al. Stanów Zjednoczonych 72, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla inwestora lub osoby planującej prowadzenie działalności biurowej.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością przestrzeni, dwustronną ekspozycją oraz widokiem na panoramę miasta.
Lokal składa się z:

• przestronnego salonu z jadalnią i dużą kuchnią – centralnego punktu mieszkania, z widokiem na miasto,
• pokoju o powierzchni ok. 15,1 m² – idealnego jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet,
• drugiego pokoju o powierzchni ok. 10,5 m² z wyjściem na loggię o powierzchni ok. 4 m²,
• garderoby 1,8 m²,
• łazienki z wanną i pralką 3,2 m²,
• oddzielnej toalety 1,7 m².

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.
W kuchni znajduje się funkcjonalna zabudowa wraz ze sprzętem AGD: zmywarką, kuchenką/mikrofalą, piekarnikiem, okapem oraz lodówko-zamrażarką.
W salonie znajduje się stół z krzesłami usytuowany przy oknie z widokiem na panoramę miasta, a także regały na książki i szafki rtv.
W sypialni znajduje się łóżko małżeńskie, szafy i komoda, natomiast drugi pokój wyposażono w komody oraz szafę.
Dużym atutem jest loggia, na którą można wyjść bezpośrednio z pokoju.
Funkcjonalność i dodatkowe atuty:

• 3 ustawne pokoje,
• dwustronne i rozkładowe,
• 71,7 m² powierzchni,
• loggia ok. 4 m²,
• garderoba,
• łazienka z wanną,
• osobna toaleta,
• pełne wyposażenie,
• winda w budynku,
• widok na panoramę Warszawy,
• założona księga wieczysta,
• mieszkanie może być również wykorzystane jako biuro lub lokal do prowadzenia działalności.

Lokalizacja – Rondo Wiatraczna
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się przy al. Stanów Zjednoczonych 72, w rejonie Ronda Wiatraczna, zapewniając bardzo dobry dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, bazarek, szkoły i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Dla kogo?
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, pary poszukującej dodatkowego pokoju na gabinet lub pracownię, a także jako inwestycja pod wynajem.
Dzięki układowi pomieszczeń i lokalizacji mieszkanie ma również potencjał do wykorzystania na biuro lub działalność usługową.